Amminstrazioni Condominiali
Lo studio opera da oltre 10 anni sulla provincia di Rimini nel settore immobiliare.
Si prefigge, grazie alla collaborazione di professionisti qualificati e all’utilizzo delle migliori tecnologie informatiche, di poter offrire un servizio puntuale ed efficace nella gestione del vostro immobile.
Viene data massima importanza alla trasparenza verso i condomini. Tutta la documentazione contabile e le richieste d’intervento sono pubblicate online e visibili nell’area riservata del nostro sito o tramite app dal vostro smartphone.
Lo studio è affiancato da professionisti esperti in ogni settore. Tecnici per sopralluoghi e direzione lavori, un legale per il recupero dei crediti e le controversie condominiali, un fiscalista per adempimenti fiscali connessi al condominio e le pratiche di detrazione fiscale.
L’amministratore è in regola con gli aggiornamenti periodici annuali obbligatori stabiliti dal DM140/2014, è iscritto ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) al n. 13745 e ha conseguito la certificazione di qualità rilasciata da TUV Italia secondo la norma UNI 10801:2016 e accreditato ACCREDIA al n° registro ACI_797
ORDINARIA AMMINISTRAZIONE
✔ Convocazione assemblea ordinaria con presentazione rendiconto annuale e preventivo successivo;
✔ Redazione ed invio verbale d’assemblea;
✔ Esecuzione delibere assembleari ;
✔ Riscossione contributi e erogazione delle spese;
✔ Gestione dei sinistri assicurativi;
✔ Rapporti con i fornitori, manutentori dello stabile e pubblica amministrazione relativamente a servizi e manutenzioni per la gestione ordinaria;
✔ Rappresentanza legale;
STRAORDINARIA AMMINISTRAZIONE
✔ Redazione del regolamento di condominio;
✔ Redazione delle tabelle millesimali;
✔ Revisione contabile di gestione precedenti;
✔ Redazione dei contratti di appalto;
✔ Pratiche per detrazioni fiscali;
✔ Gestione dei sinistri tra privati;
✔ Gestione e letture contabilizzazione del calore;
✔ Letture e ripartizione consumi (acqua/gas);
APP E SITO CONDOMINIALE
✔ Sito Web dedicato al tuo condominio;
✔ APP per IOS e Android;
✔ Piena trasparenza dell’amministrazione condominiale;
✔ Pubblicazione on line della movimentazione bancaria, dei documenti di spesa, delle rate in scadenza, dei versamenti eseguiti e di tutta la documentazione che riguarda il condominio;
✔ Possibilità di inserire segnalazioni di interventi e costante aggiornamento sulla loro esecuzione;
SERVIZI PERSONALIZZATI
✔ Ripartizione spese proprietà/conduzione e gestione dell’incasso rate dell’affitturario;
✔ Gestione canoni di affitto, manutenzioni e servizi per i proprietari;
✔ Preventivi dettagliati o con formula “Tutto incluso”;
✔ Consulenze in materia condominiale;